Rue du Clos Montholon arrive en tête de Vanves avec 8 744 €/m² de prix médian, soit 27,7 % au-dessus de la médiane de la commune (6 848 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (6 924 €/m²) atteint 26 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.
Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.
À titre de repère, la médiane de Vanves s'établit à 6 848 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².
Les rues les plus chères de Vanves — le classement complet
Sur les 44 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue du Clos Montholon (Vanves) | 15 | 8 744 €/m² | 7 500–10 502 |
| 2Rue Barbès (Vanves) | 24 | 8 319 €/m² | 7 115–9 211 |
| 3Rue Aristide Briand (Vanves) | 48 | 8 096 €/m² | 7 277–8 697 |
| 4Avenue du Parc (Vanves) | 30 | 8 020 €/m² | 7 600–8 574 |
| 5Rue Murillo (Vanves) | 12 | 7 929 €/m² | 6 960–10 214 |
| 6Rue Diderot (Vanves) | 15 | 7 872 €/m² | 6 433–9 013 |
| 7Rue du Moulin (Vanves) | 29 | 7 770 €/m² | 6 929–8 138 |
| 8Villa de la Gare (Vanves) | 15 | 7 757 €/m² | 5 962–8 683 |
| 9Rue Raphael (Vanves) | 14 | 7 751 €/m² | 7 062–9 375 |
| 10Rue René Coche (Vanves) | 26 | 7 697 €/m² | 7 222–8 571 |
| 11Rue d'Issy (Vanves) | 40 | 7 663 €/m² | 6 667–8 857 |
| 12Avenue du Gen de Gaulle (Vanves) | 48 | 7 502 €/m² | 6 255–9 664 |
| 13Boulevard du Lycée (Vanves) | 55 | 7 407 €/m² | 6 584–8 112 |
| 14Rue Jullien (Vanves) | 14 | 7 324 €/m² | 6 250–8 256 |
| 15Rue Gaudray (Vanves) | 10 | 7 310 €/m² | 6 536–7 963 |
| 16Rue Gabrielle d'Estrées (Vanves) | 25 | 7 262 €/m² | 6 812–8 520 |
| 17Rue Henri Martin (Vanves) | 22 | 7 103 €/m² | 6 316–8 103 |
| 18Rue de la République (Vanves) | 47 | 7 024 €/m² | 5 625–7 811 |
| 19Rue Georges Clemenceau (Vanves) | 22 | 6 949 €/m² | 6 164–8 025 |
| 20Rue du Doc Francois Arnaud (Vanves) | 11 | 6 924 €/m² | 6 296–8 621 |