Avenue Verdun affiche le prix médian le plus bas de Vanves, à 5 600 €/m², soit -18,2 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.
Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.
À titre de repère, la médiane de Vanves s'établit à 6 848 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².
🥇
Avenue Verdun (Vanves)
5 600 €/m²
103 ventes
🥈
Rue Hoche (Vanves)
6 093 €/m²
14 ventes
🥉
Rue Jean Jaurès (Vanves)
6 294 €/m²
87 ventes
Les rues les moins chères de Vanves — le classement complet
Sur les 44 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.