Les rues où il se vend le plus de Vanves — Hauts-de-Seine

Rue Jean Bleuzen est la voie la plus animée de Vanves avec 106 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Vanves s'établit à 6 848 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇

Rue Jean Bleuzen (Vanves)

106 ventes

🥈

Avenue Verdun (Vanves)

103 ventes

🥉

Avenue Victor Hugo (Vanves)

88 ventes

Les rues où il se vend le plus de Vanves — le classement complet

Sur les 44 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue Jean Bleuzen (Vanves)	106	6 461 €/m²	5 741–7 500
2Avenue Verdun (Vanves)	103	5 600 €/m²	4 943–6 426
3Avenue Victor Hugo (Vanves)	88	6 677 €/m²	5 547–7 740
4Rue Jean Jaurès (Vanves)	87	6 294 €/m²	5 632–6 980
5Rue Raymond Marcheron (Vanves)	80	6 700 €/m²	5 917–7 679
6Rue Sadi Carnot (Vanves)	62	6 658 €/m²	5 926–7 515
7Boulevard du Lycée (Vanves)	55	7 407 €/m²	6 584–8 112
8Avenue du Gen de Gaulle (Vanves)	48	7 502 €/m²	6 255–9 664
9Rue Aristide Briand (Vanves)	48	8 096 €/m²	7 277–8 697
10Rue de la République (Vanves)	47	7 024 €/m²	5 625–7 811
11Rue d'Issy (Vanves)	40	7 663 €/m²	6 667–8 857
12Rue Ernest Laval (Vanves)	38	6 343 €/m²	5 556–6 970
13Rue Louis Dardenne (Vanves)	35	6 863 €/m²	5 898–7 750
14Avenue Jacques Jézéquel (Vanves)	34	6 646 €/m²	6 000–7 700
15Place du Président Kennedy (Vanves)	33	6 300 €/m²	5 532–6 840
16Avenue du Parc (Vanves)	30	8 020 €/m²	7 600–8 574
17Rue du Moulin (Vanves)	29	7 770 €/m²	6 929–8 138
18Rue Mary Besseyre (Vanves)	28	6 562 €/m²	6 250–7 870
19Rue de l'Avenir (Vanves)	26	6 852 €/m²	6 532–7 571
20Rue Jean-Baptiste Potin (Vanves)	26	6 837 €/m²	6 067–7 402

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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