Rue du Cottage arrive en tête de Ville-d'Avray avec 8 747 €/m² de prix médian, soit 49,3 % au-dessus de la médiane de la commune (5 858 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (4 681 €/m²) atteint 87 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.
Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.
À titre de repère, la médiane de Ville-d'Avray s'établit à 5 858 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².
Les rues les plus chères de Ville-d'Avray — le classement complet
Sur les 13 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue du Cottage (Ville-d'Avray) | 10 | 8 747 €/m² | 6 583–9 949 |
| 2Avenue de Balzac (Ville-d'Avray) | 22 | 7 419 €/m² | 6 110–9 353 |
| 3Avenue Thierry (Ville-d'Avray) | 35 | 6 341 €/m² | 5 634–7 500 |
| 4Rue de Sèvres (Ville-d'Avray) | 40 | 6 236 €/m² | 5 548–7 333 |
| 5Rue de Saint-Cloud (Ville-d'Avray) | 20 | 6 183 €/m² | 5 312–6 422 |
| 6Che Desvallieres (Ville-d'Avray) | 19 | 6 151 €/m² | 5 086–6 875 |
| 7Rue Corot (Ville-d'Avray) | 12 | 5 866 €/m² | 5 604–6 869 |
| 8Che des Closeaux (Ville-d'Avray) | 13 | 5 843 €/m² | 5 286–7 835 |
| 9Res le Parc Corot (Ville-d'Avray) | 30 | 5 713 €/m² | 5 191–6 114 |
| 10Rue de la Ronce (Ville-d'Avray) | 17 | 5 560 €/m² | 4 800–5 914 |
| 11Rue de Versailles (Ville-d'Avray) | 83 | 5 438 €/m² | 4 800–6 000 |
| 12Rue de Marnes (Ville-d'Avray) | 71 | 5 274 €/m² | 4 574–6 151 |
| 13Res Musset (Ville-d'Avray) | 12 | 4 681 €/m² | 4 325–5 456 |