- Prix médian
- 5 858 €/m²
- Fourchette
- 5 074 – 6 835 €/m²
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes (2021-2025)
- 478
- Loyer indicatif
- 22,9 €/m²/mois
- Rendement brut
- 4,7 %
- Population (INSEE)
- 11 089 hab.
Carte des rues de Ville-d'Avray
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Ville-d'Avray
Ville-d'Avray affiche un prix médian de 5 858 €/m², nettement en dessous de la médiane départementale (6 944 €/m²). Ce chiffre repose sur 478 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 5 074 et 6 835 €/m², soit un écart de 35 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Ville-d'Avray, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 82 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -9,7 % (Hauts-de-Seine : -9,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -18,8 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 13 voies de Ville-d'Avray documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Ville-d'Avray
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Ville-d'Avray. Soit -9,7 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Ville-d'Avray
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -18,8 % sur la période.
Prix par typologie à Ville-d'Avray
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 37 | 5 600 €/m² | -4,4 % |
| 2 pièces | 83 | 5 646 €/m² | -3,6 % |
| 3 pièces | 116 | 5 771 €/m² | -1,5 % |
| 4 pièces | 137 | 5 814 €/m² | -0,8 % |
| 5 pièces et + | 105 | 6 534 €/m² | +11,5 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Ville-d'Avray.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue du Cottage (Ville-d'Avray) | 10 | 8 747 €/m² |
| 2Avenue de Balzac (Ville-d'Avray) | 22 | 7 419 €/m² |
| 3Avenue Thierry (Ville-d'Avray) | 35 | 6 341 €/m² |
| 4Rue de Sèvres (Ville-d'Avray) | 40 | 6 236 €/m² |
| 5Rue de Saint-Cloud (Ville-d'Avray) | 20 | 6 183 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Ville-d'Avray.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Res Musset (Ville-d'Avray) | 12 | 4 681 €/m² |
| 2Rue de Marnes (Ville-d'Avray) | 71 | 5 274 €/m² |
| 3Rue de Versailles (Ville-d'Avray) | 83 | 5 438 €/m² |
| 4Rue de la Ronce (Ville-d'Avray) | 17 | 5 560 €/m² |
| 5Res le Parc Corot (Ville-d'Avray) | 30 | 5 713 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Ville-d'Avray.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue de Versailles (Ville-d'Avray) | 83 | 5 438 €/m² |
| 2Rue de Marnes (Ville-d'Avray) | 71 | 5 274 €/m² |
| 3Rue de Sèvres (Ville-d'Avray) | 40 | 6 236 €/m² |
| 4Avenue Thierry (Ville-d'Avray) | 35 | 6 341 €/m² |
| 5Res le Parc Corot (Ville-d'Avray) | 30 | 5 713 €/m² |
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13 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.