Res Musset affiche le prix médian le plus bas de Ville-d'Avray, à 4 681 €/m², soit -20,1 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.
Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.
À titre de repère, la médiane de Ville-d'Avray s'établit à 5 858 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².
🥇
Res Musset (Ville-d'Avray)
4 681 €/m²
12 ventes
🥈
Rue de Marnes (Ville-d'Avray)
5 274 €/m²
71 ventes
🥉
Rue de Versailles (Ville-d'Avray)
5 438 €/m²
83 ventes
Les rues les moins chères de Ville-d'Avray — le classement complet
Sur les 13 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Res Musset (Ville-d'Avray) | 12 | 4 681 €/m² | 4 325–5 456 |
| 2Rue de Marnes (Ville-d'Avray) | 71 | 5 274 €/m² | 4 574–6 151 |
| 3Rue de Versailles (Ville-d'Avray) | 83 | 5 438 €/m² | 4 800–6 000 |
| 4Rue de la Ronce (Ville-d'Avray) | 17 | 5 560 €/m² | 4 800–5 914 |
| 5Res le Parc Corot (Ville-d'Avray) | 30 | 5 713 €/m² | 5 191–6 114 |
| 6Che des Closeaux (Ville-d'Avray) | 13 | 5 843 €/m² | 5 286–7 835 |
| 7Rue Corot (Ville-d'Avray) | 12 | 5 866 €/m² | 5 604–6 869 |
| 8Che Desvallieres (Ville-d'Avray) | 19 | 6 151 €/m² | 5 086–6 875 |
| 9Rue de Saint-Cloud (Ville-d'Avray) | 20 | 6 183 €/m² | 5 312–6 422 |
| 10Rue de Sèvres (Ville-d'Avray) | 40 | 6 236 €/m² | 5 548–7 333 |
| 11Avenue Thierry (Ville-d'Avray) | 35 | 6 341 €/m² | 5 634–7 500 |
| 12Avenue de Balzac (Ville-d'Avray) | 22 | 7 419 €/m² | 6 110–9 353 |
| 13Rue du Cottage (Ville-d'Avray) | 10 | 8 747 €/m² | 6 583–9 949 |