- Prix médian
- 7 055 €/m²
- Fourchette
- 6 197 – 8 351 €/m²
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes (2021-2025)
- 1 781
- Loyer indicatif
- 27,1 €/m²/mois
- Rendement brut
- 4,6 %
- Population (INSEE)
- 29 855 hab.
- Rotation du parc
- 12,1 % en 5 ans
- Vacance des logements
- 7,3 % du parc privé · modérée
dont 1,4 % depuis plus de 2 ans
Carte des rues de Saint-Cloud
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Saint-Cloud
Saint-Cloud affiche un prix médian de 7 055 €/m², dans la moyenne de la médiane départementale (6 944 €/m²). Ce chiffre repose sur 1 781 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 6 197 et 8 351 €/m², soit un écart de 35 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Saint-Cloud, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 72 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -12,1 % (Hauts-de-Seine : -9,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -12,4 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 51 voies de Saint-Cloud documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Saint-Cloud
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Saint-Cloud. Soit -12,1 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Saint-Cloud
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -12,4 % sur la période.
Prix par typologie à Saint-Cloud
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 173 | 7 107 €/m² | +0,7 % |
| 2 pièces | 359 | 6 875 €/m² | -2,6 % |
| 3 pièces | 541 | 6 742 €/m² | -4,4 % |
| 4 pièces | 363 | 6 975 €/m² | -1,1 % |
| 5 pièces et + | 345 | 8 450 €/m² | +19,8 % |
Délinquance enregistrée à Saint-Cloud Mesuré · SSMSI · 2025
Faits constatés par la police et la gendarmerie en 2025, pour 1 000 habitants (29 855 hab.) de Saint-Cloud. Faits enregistrés, à l'échelle de la commune — il n'existe pas de statistique par rue.
| Type d'infraction | Pour 1 000 hab. | Faits 2025 |
|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 12,6 | 377 |
| Cambriolages de logement | 12,5 | 183 |
| Destructions et dégradations volontaires | 9,2 | 276 |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9,0 | 268 |
| Usage de stupéfiants | 2,7 | 80 |
| Violences physiques intrafamiliales | 2,6 | 79 |
| Violences physiques hors cadre familial | 2,4 | 72 |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 2,1 | 63 |
| Vols de véhicule | 1,9 | 58 |
| Vols dans les véhicules | 1,6 | 48 |
| Violences sexuelles | 1,5 | 44 |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 0,9 | 26 |
| Vols violents sans arme | 0,7 | 20 |
| Trafic de stupéfiants | 0,6 | 18 |
⚠️ À interpréter avec prudence. Le taux est rapporté aux résidents : une commune qui concentre bureaux, gare, centre commercial ou zone d'activité affiche un taux mécaniquement plus élevé (faits commis par des non-résidents), sans que le cadre de vie d'un quartier résidentiel en soit le reflet. Ces chiffres décrivent une commune entière une année donnée, pas une rue ni un immeuble. Source : SSMSI (ministère de l'Intérieur).
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Saint-Cloud.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue des Avelines (Saint-Cloud) | 13 | 9 291 €/m² |
| 2Avenue du Maréchal Foch (Saint-Cloud) | 25 | 9 029 €/m² |
| 3Rue Jacoulet (Saint-Cloud) | 15 | 9 000 €/m² |
| 4Rue Sevin Vincent (Saint-Cloud) | 24 | 8 958 €/m² |
| 5Rue de Garches (Saint-Cloud) | 18 | 8 816 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Saint-Cloud.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue de l'Yser (Saint-Cloud) | 19 | 5 976 €/m² |
| 2Parc de la Berengere (Saint-Cloud) | 116 | 6 032 €/m² |
| 3Rue Dantan (Saint-Cloud) | 16 | 6 049 €/m² |
| 4Avenue de Longchamp (Saint-Cloud) | 24 | 6 115 €/m² |
| 5Rue de Béarn (Saint-Cloud) | 22 | 6 133 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Saint-Cloud.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Boulevard de la République (Saint-Cloud) | 157 | 7 457 €/m² |
| 2Rue du Mont Valérien (Saint-Cloud) | 130 | 7 079 €/m² |
| 3Parc de la Berengere (Saint-Cloud) | 116 | 6 032 €/m² |
| 4Parc Bearn (Saint-Cloud) | 74 | 6 790 €/m² |
| 5Avenue Bernard Palissy (Saint-Cloud) | 60 | 6 814 €/m² |
Estimer un bien dans Saint-Cloud Estimé · calcul sur prix médian DVF
Saisissez une surface pour appliquer les prix réellement observés. Le résultat est encadré par la fourchette des ventes.
Combien de m² pour votre budget ?
Votre capacité d'achat convertie en surface, au prix médian de Saint-Cloud. Indicatif : frais de notaire (~7,5 %) déduits, hors assurance emprunteur et charges. Le taux est modifiable — ajustez-le à celui que votre banque propose.
Toutes les rues de Saint-Cloud
51 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.