Les rues où il se vend le plus de Gennevilliers — Hauts-de-Seine

Avenue Chandon est la voie la plus animée de Gennevilliers avec 57 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Gennevilliers s'établit à 4 818 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇

Avenue Chandon (Gennevilliers)

57 ventes

🥈

Avenue Claude Debussy (Gennevilliers)

46 ventes

🥉

Rue Maurice Ravel (Gennevilliers)

39 ventes

Les rues où il se vend le plus de Gennevilliers — le classement complet

Sur les 25 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Avenue Chandon (Gennevilliers)	57	5 308 €/m²	4 873–5 632
2Avenue Claude Debussy (Gennevilliers)	46	4 623 €/m²	3 625–5 074
3Rue Maurice Ravel (Gennevilliers)	39	3 373 €/m²	3 132–3 582
4Rue Henri Barbusse (Gennevilliers)	35	5 414 €/m²	5 024–5 935
5Rue Georges Thoretton (Gennevilliers)	34	5 078 €/m²	4 803–5 455
6Avenue des Grésillons (Gennevilliers)	31	4 688 €/m²	4 041–5 554
7Avenue Chenard et Walcker (Gennevilliers)	28	5 369 €/m²	5 083–5 999
8Rue Basly (Gennevilliers)	26	4 650 €/m²	3 695–5 318
9Allée Édouard Manet (Gennevilliers)	21	3 439 €/m²	3 158–3 657
10Avenue de la République (Gennevilliers)	19	5 664 €/m²	4 843–6 128
11Rue Georges Quiqueré (Gennevilliers)	17	4 767 €/m²	4 511–5 130
12Rue Pierre Timbaud (Gennevilliers)	16	4 471 €/m²	4 000–4 839
13Rue d'Al-Bireh (Gennevilliers)	15	5 569 €/m²	5 285–5 901
14Rue de la Procession (Gennevilliers)	15	3 706 €/m²	3 158–4 018
15Avenue Chausson (Gennevilliers)	15	5 525 €/m²	4 775–6 069
16Rue Richelieu (Gennevilliers)	15	5 000 €/m²	3 966–6 875
17Rue Heloise Michaud (Gennevilliers)	15	5 156 €/m²	3 971–5 784
18Rue P Vaillant Couturier (Gennevilliers)	14	4 728 €/m²	4 161–5 825
19Rue Chevreul (Gennevilliers)	14	3 690 €/m²	3 302–5 667
20Rue Albert Jacquard (Gennevilliers)	13	5 291 €/m²	4 915–6 040

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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