Les rues les plus chères de Nanterre — Hauts-de-Seine

Rue des Molières arrive en tête de Nanterre avec 7 158 €/m² de prix médian, soit 27,8 % au-dessus de la médiane de la commune (5 600 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (6 101 €/m²) atteint 17 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.

Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.

À titre de repère, la médiane de Nanterre s'établit à 5 600 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇

Rue des Molières (Nanterre)

7 158 €/m²

11 ventes

🥈

Rue Paul Bertin (Nanterre)

6 944 €/m²

10 ventes

🥉

Rue des Ombraies (Nanterre)

6 901 €/m²

11 ventes

Les rues les plus chères de Nanterre — le classement complet

Sur les 68 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue des Molières (Nanterre)	11	7 158 €/m²	4 773–8 420
2Rue Paul Bertin (Nanterre)	10	6 944 €/m²	6 036–8 636
3Rue des Ombraies (Nanterre)	11	6 901 €/m²	6 664–8 347
4Rue de la Source (Nanterre)	40	6 667 €/m²	5 818–8 839
5Rue Philippe Triaire (Nanterre)	25	6 667 €/m²	5 583–8 400
6Rue Pasteur (Nanterre)	15	6 531 €/m²	5 842–7 790
7Rue Pierre Curie (Nanterre)	10	6 521 €/m²	4 878–6 956
8Avenue de Rueil (Nanterre)	17	6 515 €/m²	5 530–8 031
9Rue des Plaideurs (Nanterre)	17	6 468 €/m²	5 000–7 312
10Rue Rigault (Nanterre)	16	6 325 €/m²	5 037–7 739
11Rue de la Croix (Nanterre)	20	6 304 €/m²	5 161–7 537
12Rue des Suisses (Nanterre)	59	6 250 €/m²	5 390–7 022
13Rue de Suresnes (Nanterre)	37	6 231 €/m²	5 000–7 152
14Rue Ampère (Nanterre)	11	6 227 €/m²	5 779–6 985
15Allée des Pouvins (Nanterre)	13	6 191 €/m²	5 787–6 450
16Rue du Docteur Foucault (Nanterre)	22	6 131 €/m²	5 810–6 721
17Avenue de la Liberté (Nanterre)	25	6 125 €/m²	5 282–6 750
18Rue Abdelmalek Sayad (Nanterre)	20	6 124 €/m²	5 577–6 458
19Avenue Félix Faure (Nanterre)	93	6 105 €/m²	5 164–7 222
20Rue des Venêts (Nanterre)	12	6 101 €/m²	4 290–7 178

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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