- Prix médian
- 7 139 €/m²
- Fourchette
- 6 108 – 8 044 €/m²
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes (2021-2025)
- 1 222
- Loyer indicatif
- 23,9 €/m²/mois
- Rendement brut
- 4,0 %
- Population (INSEE)
- 30 557 hab.
Carte des rues de Malakoff
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Malakoff
Malakoff affiche un prix médian de 7 139 €/m², dans la moyenne de la médiane départementale (6 944 €/m²). Ce chiffre repose sur 1 222 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 6 108 et 8 044 €/m², soit un écart de 32 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Malakoff, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 49 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -10,6 % (Hauts-de-Seine : -9,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -15,3 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 33 voies de Malakoff documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Malakoff
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Malakoff. Soit -10,6 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Malakoff
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -15,3 % sur la période.
Prix par typologie à Malakoff
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 200 | 7 235 €/m² | +1,3 % |
| 2 pièces | 384 | 7 072 €/m² | -0,9 % |
| 3 pièces | 368 | 7 054 €/m² | -1,2 % |
| 4 pièces | 176 | 7 188 €/m² | +0,7 % |
| 5 pièces et + | 93 | 7 637 €/m² | +7,0 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Malakoff.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Perrot (Malakoff) | 16 | 8 822 €/m² |
| 2Rue Vincent Moris (Malakoff) | 13 | 8 219 €/m² |
| 3Rue Danton (Malakoff) | 10 | 8 143 €/m² |
| 4Rue Étienne Dolet (Malakoff) | 41 | 8 000 €/m² |
| 5Rue Pierre Valette (Malakoff) | 14 | 7 761 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Malakoff.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Villa Leger (Malakoff) | 16 | 3 628 €/m² |
| 2Rue Drouet-Peupion (Malakoff) | 10 | 5 608 €/m² |
| 3Boulevard du Col Fabien (Malakoff) | 17 | 5 682 €/m² |
| 4Avenue Pierre Brossolette (Malakoff) | 51 | 6 316 €/m² |
| 5Rue Hoche (Malakoff) | 50 | 6 343 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Malakoff.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Gallieni (Malakoff) | 99 | 6 562 €/m² |
| 2Boulevard Gabriel Péri (Malakoff) | 93 | 7 059 €/m² |
| 3Rue P Vaillant Couturier (Malakoff) | 74 | 6 782 €/m² |
| 4Avenue Pierre Brossolette (Malakoff) | 51 | 6 316 €/m² |
| 5Rue Hoche (Malakoff) | 50 | 6 343 €/m² |
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Toutes les rues de Malakoff
33 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.