Hauts-de-SeineBourg-la-Reine

Les rues les moins chères de Bourg-la-Reine

3 796 €/m² en tête

Classement des 20 voies de Bourg-la-Reine au prix médian le plus bas · 2021-2025

Rue Albert Camus affiche le prix médian le plus bas de Bourg-la-Reine, à 3 796 €/m², soit -35,1 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.

Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.

À titre de repère, la médiane de Bourg-la-Reine s'établit à 5 847 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇
Rue Albert Camus (Bourg-la-Reine)
3 796 €/m²
28 ventes
🥈
Boulevard Carnot (Bourg-la-Reine)
4 703 €/m²
28 ventes
🥉
Rue du Huit Mai 1945 (Bourg-la-Reine)
4 838 €/m²
22 ventes

Les rues les moins chères de Bourg-la-Reine — le classement complet

Sur les 33 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

RueVentesPrix médianFourchette
1Rue Albert Camus (Bourg-la-Reine)283 796 €/m²3 377–4 200
2Boulevard Carnot (Bourg-la-Reine)284 703 €/m²4 130–6 800
3Rue du Huit Mai 1945 (Bourg-la-Reine)224 838 €/m²4 510–6 360
4Rue de la Fontaine Grelot (Bourg-la-Reine)714 910 €/m²4 533–5 412
5Rue François Villon (Bourg-la-Reine)104 923 €/m²4 423–5 231
6Rue Ferdinand Jamin (Bourg-la-Reine)164 936 €/m²4 434–5 614
7Avenue du Panorama (Bourg-la-Reine)155 287 €/m²4 992–5 960
8Rue de la Bièvre (Bourg-la-Reine)195 320 €/m²4 853–6 422
9Boulevard du Maréchal Joffre (Bourg-la-Reine)1585 417 €/m²4 792–5 950
10Avenue des Vergers (Bourg-la-Reine)115 682 €/m²4 474–10 009
11Rue Georges Lafenestre (Bourg-la-Reine)205 757 €/m²5 126–6 548
12Rue Jacques Margottin (Bourg-la-Reine)125 773 €/m²5 116–7 037
13Rue Jean-Roger Thorelle (Bourg-la-Reine)355 858 €/m²5 424–6 636
14Rue de Lisieux (Bourg-la-Reine)145 960 €/m²4 878–7 115
15Rue Arnoux (Bourg-la-Reine)165 980 €/m²5 188–8 250
16Avenue Galois (Bourg-la-Reine)316 025 €/m²5 443–7 388
17Avenue du Général Leclerc (Bourg-la-Reine)1896 077 €/m²5 000–7 025
18Rue Le Bouvier (Bourg-la-Reine)116 094 €/m²5 351–7 317
19Avenue Victor Hugo (Bourg-la-Reine)186 117 €/m²5 156–7 272
20Rue Ravon (Bourg-la-Reine)376 154 €/m²5 200–7 083

Poursuivre

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-08-09. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. 569 ventes (0,6 %) sont en outre écartées parce que leur prix au m² tombe sous 40 % de la médiane de leur commune : prix minorés entre proches, cessions de nue-propriété et sorties d'indivision y sont enregistrés au même titre qu'une vente, sans en être une au sens du marché. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.