- Prix médian
- 5 847 €/m²
- Fourchette
- 4 966 – 6 897 €/m²
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes (2021-2025)
- 1 146
- Loyer indicatif
- 23,5 €/m²/mois
- Rendement brut
- 4,8 %
- Population (INSEE)
- 21 019 hab.
Carte des rues de Bourg-la-Reine
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Bourg-la-Reine
Bourg-la-Reine affiche un prix médian de 5 847 €/m², nettement en dessous de la médiane départementale (6 944 €/m²). Ce chiffre repose sur 1 146 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 4 966 et 6 897 €/m², soit un écart de 39 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Bourg-la-Reine, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 65 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -12,0 % (Hauts-de-Seine : -9,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -12,1 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 33 voies de Bourg-la-Reine documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Bourg-la-Reine
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Bourg-la-Reine. Soit -12,0 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Bourg-la-Reine
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -12,1 % sur la période.
Prix par typologie à Bourg-la-Reine
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 171 | 6 538 €/m² | +11,8 % |
| 2 pièces | 198 | 5 611 €/m² | -4,0 % |
| 3 pièces | 370 | 5 626 €/m² | -3,8 % |
| 4 pièces | 236 | 5 604 €/m² | -4,2 % |
| 5 pièces et + | 170 | 6 537 €/m² | +11,8 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Bourg-la-Reine.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Varengue (Bourg-la-Reine) | 10 | 8 084 €/m² |
| 2Avenue de la République (Bourg-la-Reine) | 10 | 7 572 €/m² |
| 3Rue Yvonne (Bourg-la-Reine) | 19 | 7 311 €/m² |
| 4Rue du Président Roosevelt (Bourg-la-Reine) | 11 | 7 159 €/m² |
| 5Avenue du Petit Chambord (Bourg-la-Reine) | 10 | 6 953 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Bourg-la-Reine.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Albert Camus (Bourg-la-Reine) | 28 | 3 796 €/m² |
| 2Boulevard Carnot (Bourg-la-Reine) | 28 | 4 703 €/m² |
| 3Rue du Huit Mai 1945 (Bourg-la-Reine) | 22 | 4 838 €/m² |
| 4Rue de la Fontaine Grelot (Bourg-la-Reine) | 71 | 4 910 €/m² |
| 5Rue François Villon (Bourg-la-Reine) | 10 | 4 923 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Bourg-la-Reine.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue du Général Leclerc (Bourg-la-Reine) | 189 | 6 077 €/m² |
| 2Boulevard du Maréchal Joffre (Bourg-la-Reine) | 158 | 5 417 €/m² |
| 3Rue de la Fontaine Grelot (Bourg-la-Reine) | 71 | 4 910 €/m² |
| 4Rue André Theuriet (Bourg-la-Reine) | 37 | 6 244 €/m² |
| 5Rue Ravon (Bourg-la-Reine) | 37 | 6 154 €/m² |
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33 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.