Rue de l'Église affiche le prix médian le plus bas de Vaucresson, à 4 567 €/m², soit -16,6 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.
Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.
À titre de repère, la médiane de Vaucresson s'établit à 5 474 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².
🥇
Rue de l'Église (Vaucresson)
4 567 €/m²
21 ventes
🥈
Vc le Pre au Bois (Vaucresson)
4 647 €/m²
31 ventes
🥉
Boulevard de la République (Vaucresson)
4 727 €/m²
47 ventes
Les rues les moins chères de Vaucresson — le classement complet
Sur les 14 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue de l'Église (Vaucresson) | 21 | 4 567 €/m² | 4 081–5 563 |
| 2Vc le Pre au Bois (Vaucresson) | 31 | 4 647 €/m² | 4 259–5 000 |
| 3Boulevard de la République (Vaucresson) | 47 | 4 727 €/m² | 4 318–5 658 |
| 4Rue de Garches (Vaucresson) | 17 | 4 836 €/m² | 4 497–5 988 |
| 5Boulevard de Jardy (Vaucresson) | 40 | 4 863 €/m² | 4 335–5 720 |
| 6Avenue du Bois de la Marche (Vaucresson) | 20 | 5 058 €/m² | 4 595–5 725 |
| 7Avenue Le Nôtre (Vaucresson) | 67 | 5 079 €/m² | 4 308–5 417 |
| 8Rue des Fonds-Huguenots (Vaucresson) | 20 | 5 259 €/m² | 4 933–6 442 |
| 9Allée des Haras (Vaucresson) | 27 | 5 377 €/m² | 4 887–6 404 |
| 10Rue Professeur V Pauchet (Vaucresson) | 32 | 5 496 €/m² | 4 667–6 116 |
| 11Gr Grande Rue (Vaucresson) | 10 | 5 680 €/m² | 5 000–6 231 |
| 12Rue de Suresnes (Vaucresson) | 10 | 6 098 €/m² | 5 167–8 343 |
| 13Allée des Ormes (Vaucresson) | 26 | 6 692 €/m² | 6 204–7 191 |
| 14Allée de Saint-Cucufa (Vaucresson) | 30 | 7 018 €/m² | 6 464–7 930 |