Les rues les plus chères de Meudon — Hauts-de-Seine

Rue des Marais arrive en tête de Meudon avec 8 919 €/m² de prix médian, soit 45,3 % au-dessus de la médiane de la commune (6 140 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (6 875 €/m²) atteint 30 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.

Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.

À titre de repère, la médiane de Meudon s'établit à 6 140 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇

Rue des Marais (Meudon)

8 919 €/m²

13 ventes

🥈

Rue Abel Vacher (Meudon)

8 504 €/m²

14 ventes

🥉

Rue Alexandre Guilmant (Meudon)

8 095 €/m²

15 ventes

Les rues les plus chères de Meudon — le classement complet

Sur les 74 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue des Marais (Meudon)	13	8 919 €/m²	5 800–10 528
2Rue Abel Vacher (Meudon)	14	8 504 €/m²	8 029–9 316
3Rue Alexandre Guilmant (Meudon)	15	8 095 €/m²	5 485–12 639
4Rue des Vertugadins (Meudon)	15	7 969 €/m²	7 766–8 250
5Rue des Larris (Meudon)	13	7 885 €/m²	7 065–8 353
6Route de Vaugirard (Meudon)	24	7 613 €/m²	7 031–8 314
7Rue de la Verrerie (Meudon)	15	7 543 €/m²	7 000–8 562
8Avenue Henri IV (Meudon)	50	7 407 €/m²	6 667–7 830
9Rue de la Petite Fontaine (Meudon)	11	7 345 €/m²	6 090–8 167
10Boulevard des Nations Unies (Meudon)	13	7 313 €/m²	5 000–8 235
11Rue de la Bourgogne (Meudon)	15	7 250 €/m²	5 964–8 032
12Rue de Rushmoor (Meudon)	11	7 185 €/m²	6 477–8 053
13Avenue Le Corbeiller (Meudon)	14	7 155 €/m²	6 189–7 578
14Avenue de Verdun (Meudon)	12	7 120 €/m²	6 915–8 051
15Rue d'Arthelon (Meudon)	14	7 046 €/m²	5 554–8 416
16Rue Marcel Allégot (Meudon)	38	7 032 €/m²	6 505–7 786
17Avenue du Gal Gallieni (Meudon)	21	7 016 €/m²	5 714–7 400
18Rue des Chaillots (Meudon)	11	6 958 €/m²	5 136–8 944
19Boulevard Anatole France (Meudon)	21	6 947 €/m²	6 418–7 337
20Avenue du Maréchal Joffre (Meudon)	13	6 875 €/m²	6 397–9 020

Poursuivre

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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