Les rues les moins chères de Fontenay-aux-Roses — Hauts-de-Seine

Avenue Jean Perrin affiche le prix médian le plus bas de Fontenay-aux-Roses, à 4 111 €/m², soit -14,7 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.

Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.

À titre de repère, la médiane de Fontenay-aux-Roses s'établit à 4 819 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇

Avenue Jean Perrin (Fontenay-aux-Roses)

4 111 €/m²

13 ventes

🥈

Rue des Fauvettes (Fontenay-aux-Roses)

4 198 €/m²

19 ventes

🥉

Rue des Bénards (Fontenay-aux-Roses)

4 328 €/m²

11 ventes

Les rues les moins chères de Fontenay-aux-Roses — le classement complet

Sur les 31 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Avenue Jean Perrin (Fontenay-aux-Roses)	13	4 111 €/m²	3 866–4 357
2Rue des Fauvettes (Fontenay-aux-Roses)	19	4 198 €/m²	3 652–4 752
3Rue des Bénards (Fontenay-aux-Roses)	11	4 328 €/m²	4 062–4 620
4Avenue Paul Langevin (Fontenay-aux-Roses)	84	4 348 €/m²	4 000–5 236
5Rue Joseph Bouille (Fontenay-aux-Roses)	12	4 383 €/m²	3 474–4 560
6Avenue du Maréchal Foch (Fontenay-aux-Roses)	37	4 552 €/m²	3 731–5 000
7Rue Blanchard (Fontenay-aux-Roses)	47	4 574 €/m²	3 688–5 325
8Avenue Raymond Croland (Fontenay-aux-Roses)	24	4 584 €/m²	3 817–5 332
9Avenue du Général Leclerc (Fontenay-aux-Roses)	47	4 641 €/m²	4 182–5 444
10Rue Léon Bloy (Fontenay-aux-Roses)	35	4 652 €/m²	4 056–5 043
11Avenue Lombart (Fontenay-aux-Roses)	22	4 662 €/m²	4 286–5 488
12Rue de l'Avenir (Fontenay-aux-Roses)	10	4 744 €/m²	3 974–5 139
13Rue Jean Jaurès (Fontenay-aux-Roses)	27	4 747 €/m²	4 519–5 100
14Rue Léon Blum (Fontenay-aux-Roses)	10	4 773 €/m²	3 600–5 255
15Rue Antoine Petit (Fontenay-aux-Roses)	18	4 821 €/m²	4 180–5 333
16Rue Boucicaut (Fontenay-aux-Roses)	97	4 857 €/m²	4 262–5 671
17Avenue Gabriel Péri (Fontenay-aux-Roses)	25	4 857 €/m²	4 333–5 097
18Avenue Jeanne et Maurice Dolivet (Fontenay-aux-Roses)	10	4 874 €/m²	4 552–5 099
19Rue Marx Dormoy (Fontenay-aux-Roses)	41	4 886 €/m²	4 222–6 212
20Rue du Docteur Soubise (Fontenay-aux-Roses)	10	4 918 €/m²	4 000–8 468

Poursuivre

Les rues les plus chères de Fontenay-aux-Roses ›Les rues où il se vend le plus de Fontenay-aux-Roses ›Toutes les rues de Fontenay-aux-Roses ›Les rues les moins chères des Hauts-de-Seine ›

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Demander une expertise à Appraise Paris

Achat, vente, succession, divorce, donation : Appraise Paris établit une valeur vénale opposable — expert qualifié, assuré et soumis à formation continue. Décrivez votre projet, on vous recontacte.