Hauts-de-SeineCourbevoie

Les rues les moins chères de Courbevoie

4 649 €/m² en tête

Classement des 20 voies de Courbevoie au prix médian le plus bas · 2021-2025

Vc des Damiers affiche le prix médian le plus bas de Courbevoie, à 4 649 €/m², soit -35,0 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.

Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.

À titre de repère, la médiane de Courbevoie s'établit à 7 156 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇
Vc des Damiers (Courbevoie)
4 649 €/m²
10 ventes
🥈
Place des Dominos (Courbevoie)
4 836 €/m²
25 ventes
🥉
Square Henri Regnault (Courbevoie)
5 608 €/m²
60 ventes

Les rues les moins chères de Courbevoie — le classement complet

Sur les 117 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

RueVentesPrix médianFourchette
1Vc des Damiers (Courbevoie)104 649 €/m²4 486–4 936
2Place des Dominos (Courbevoie)254 836 €/m²4 306–6 200
3Square Henri Regnault (Courbevoie)605 608 €/m²5 115–6 432
4Rue Pierre Curie (Courbevoie)125 781 €/m²5 143–6 421
5Place Hérold (Courbevoie)105 786 €/m²5 538–6 330
6Rue Henri Regnault (Courbevoie)145 857 €/m²5 492–6 207
7Rue Baudin (Courbevoie)1145 952 €/m²4 931–6 500
8Rue de Bezons (Courbevoie)1305 968 €/m²4 918–7 250
9Allée Botticelli (Courbevoie)185 986 €/m²5 073–8 778
10Rue Raspail (Courbevoie)286 070 €/m²5 357–7 747
11Rue Kilford (Courbevoie)486 158 €/m²5 517–6 974
12Rue Pierre Brossolette (Courbevoie)926 194 €/m²5 658–6 849
13Rue des Vieilles Vignes (Courbevoie)166 215 €/m²5 739–7 024
14Avenue Gambetta (Courbevoie)386 263 €/m²5 460–7 211
15Rue de Belfort (Courbevoie)666 274 €/m²5 521–7 104
16Avenue de Château du Loir (Courbevoie)366 344 €/m²6 059–7 125
17Rue Gaultier (Courbevoie)386 381 €/m²5 839–6 969
18Rue d'Essling (Courbevoie)236 406 €/m²5 584–6 769
19Rue Madiraa (Courbevoie)296 417 €/m²5 989–7 073
20Allée Le Titien (Courbevoie)176 494 €/m²5 726–7 128

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-08-09. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. 569 ventes (0,6 %) sont en outre écartées parce que leur prix au m² tombe sous 40 % de la médiane de leur commune : prix minorés entre proches, cessions de nue-propriété et sorties d'indivision y sont enregistrés au même titre qu'une vente, sans en être une au sens du marché. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.