Hauts-de-SeineClamart

Les rues les moins chères de Clamart

3 929 €/m² en tête

Classement des 20 voies de Clamart au prix médian le plus bas · 2021-2025

Route du Pavé Blanc affiche le prix médian le plus bas de Clamart, à 3 929 €/m², soit -36,7 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.

Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.

À titre de repère, la médiane de Clamart s'établit à 6 207 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇
Route du Pavé Blanc (Clamart)
3 929 €/m²
68 ventes
🥈
Rue de Bretagne (Clamart)
4 364 €/m²
19 ventes
🥉
Rue Albert Neveu (Clamart)
4 491 €/m²
37 ventes

Les rues les moins chères de Clamart — le classement complet

Sur les 75 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

RueVentesPrix médianFourchette
1Route du Pavé Blanc (Clamart)683 929 €/m²3 462–5 030
2Rue de Bretagne (Clamart)194 364 €/m²4 037–4 867
3Rue Albert Neveu (Clamart)374 491 €/m²4 115–4 906
4Rue des Pommiers (Clamart)134 690 €/m²4 054–5 714
5Allée de la Chapelle (Clamart)164 718 €/m²4 326–5 513
6Rue Marie Fichet (Clamart)115 196 €/m²4 524–6 755
7Rue de la Gaité (Clamart)105 231 €/m²5 012–5 567
8Rue du Trosy (Clamart)355 362 €/m²4 762–6 998
9Rue de Fontenay (Clamart)155 373 €/m²4 862–5 893
10Avenue Jean Baptiste Clément (Clamart)835 385 €/m²4 635–5 947
11Rue des Étangs (Clamart)125 436 €/m²4 875–5 977
12Rue de la Division Leclerc (Clamart)215 455 €/m²5 294–6 568
13Rue de Bourgogne (Clamart)245 477 €/m²5 233–6 006
14Route de la Garenne (Clamart)205 517 €/m²4 909–6 064
15Rue Porte de Trivaux (Clamart)665 554 €/m²5 162–5 860
16Avenue Adolphe Schneider (Clamart)375 588 €/m²4 673–6 782
17Rue du Parc (Clamart)165 682 €/m²4 707–7 283
18Rue Pierre Corby (Clamart)205 694 €/m²5 387–6 407
19Rue des Garrements (Clamart)105 705 €/m²5 000–8 805
20Avenue Henri Barbusse (Clamart)385 715 €/m²4 731–7 451

Poursuivre

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-08-09. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. 569 ventes (0,6 %) sont en outre écartées parce que leur prix au m² tombe sous 40 % de la médiane de leur commune : prix minorés entre proches, cessions de nue-propriété et sorties d'indivision y sont enregistrés au même titre qu'une vente, sans en être une au sens du marché. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.