Hauts-de-SeineChaville

Les rues les moins chères de Chaville

4 968 €/m² en tête

Classement des 20 voies de Chaville au prix médian le plus bas · 2021-2025

Rue des Blanchisseurs affiche le prix médian le plus bas de Chaville, à 4 968 €/m², soit -16,4 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.

Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.

À titre de repère, la médiane de Chaville s'établit à 5 944 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇
Rue des Blanchisseurs (Chaville)
4 968 €/m²
10 ventes
🥈
Avenue Saint-Paul (Chaville)
5 070 €/m²
13 ventes
🥉
Rue du Gros Chêne (Chaville)
5 097 €/m²
29 ventes

Les rues les moins chères de Chaville — le classement complet

Sur les 26 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

RueVentesPrix médianFourchette
1Rue des Blanchisseurs (Chaville)104 968 €/m²4 091–5 461
2Avenue Saint-Paul (Chaville)135 070 €/m²4 763–5 333
3Rue du Gros Chêne (Chaville)295 097 €/m²4 646–5 375
4Rue de la Fontaine Henri IV (Chaville)675 168 €/m²4 527–5 670
5Rue Pave des Gardes (Chaville)365 323 €/m²4 738–6 025
6Rue Vital Foucher (Chaville)125 332 €/m²4 688–5 728
7Route Etang St Denis (Chaville)185 499 €/m²5 071–5 887
8Avenue Roger Salengro (Chaville)3545 640 €/m²4 804–6 410
9Rue Léon Gambetta (Chaville)175 715 €/m²5 000–6 393
10Rue Carnot (Chaville)245 769 €/m²5 352–6 874
11Rue de Jouy (Chaville)245 784 €/m²5 333–7 013
12Rue Villa du Roi Henri 4 (Chaville)135 785 €/m²5 476–6 000
13Rue Anatole France (Chaville)475 862 €/m²4 889–6 289
14Rue du Coteau (Chaville)485 943 €/m²5 333–6 694
15Avenue de la Résistance (Chaville)265 991 €/m²5 475–7 320
16Rue du 8 Mai (Chaville)116 030 €/m²5 475–6 628
17Rue de la Mare Adam (Chaville)186 280 €/m²5 577–6 534
18Rue Alexis Maneyrol (Chaville)126 488 €/m²5 760–9 056
19Avenue Ste Marie (Chaville)126 489 €/m²5 645–7 286
20Place du Marché (Chaville)126 813 €/m²6 628–7 589

Poursuivre

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-08-09. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. 569 ventes (0,6 %) sont en outre écartées parce que leur prix au m² tombe sous 40 % de la médiane de leur commune : prix minorés entre proches, cessions de nue-propriété et sorties d'indivision y sont enregistrés au même titre qu'une vente, sans en être une au sens du marché. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.